Дом по ул. Трудящихся 111

2 кирпичных дома (125 + 38 м²) на участке, Ростов‑на‑Дону, срочная продажа от СОБСТВЕННИКА!
Продаю комплекс из двух капитальных кирпичных домов на одном участке — редкое предложение для большой семьи, гостевого дома, офиса или арендного бизнеса.
Основной дом, 125 м²:
Реконструирован в 2021 году с возведением мансардного этажа; все изменения официально зарегистрированы. Подключён ко всем центральным коммуникациям. Качественная отделка современными материалами.
Планировка: 1‑й этаж — кухня‑гостиная 25,8 м², 2 изолированные спальни, санузел, прихожая, котельная, подвал; 2‑й этаж — кабинет и помещение свободного назначения 36,2 м² с выходом на террасу и панорамной крышей. Дом полностью готов к проживанию: есть мебель, техника и предметы интерьера.
Второй дом, 38 м²:
Новый, построен в конце 2025 года, не эксплуатировался. Подключён к центральным сетям, официально зарегистрирован. Планировка: кухня‑гостиная и санузел на 1‑м этаже, комната с гардеробной на 2‑м этаже.
Участок и территория:
Двор с брусчаткой, асфальтированные подъезды. 5 парковочных мест.
Локация и инфраструктура:
Полностью сложившаяся инфраструктура в радиусе 300 м: остановки общественного транспорта, детский сад, школа через дорогу, поликлиники, магазины. До центра города — 10 минут на автомобиле по нескольким маршрутам.
Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Цена: 12 700 000р.