Адрес: ул.Козлова 74.
Продаем 2 офисных помещения с арендатором — готовый арендный бизнес площадью
224.1 кв.м. и
271, 4 кв.м.
Продаем готовый бизнес!
Договор аренды в наличии с единым арендатором.
Помещения расположены в районе Комсомольской площади между пр-том Буденновским и пер. Соборным, Октябрьский район, ул. Козлова, 74 (кадастровые номера: 61:44:0082041:560, 61:44:0082041:624)
Технические показатели:
- площадь 224.1 кв.м, 1 этаж, две отдельные входные группы с фасада и один выход во двор дома;
- площадь 271.4 кв.м, 1 этаж, одна входная группа с фасада, а вторая — во двор;
- 1-ая линия домов;
- высота потолков — 4м;
- круглосуточный доступ;
- электрическая мощность 220 Вт;
- естественная вытяжная вентиляция;
- система кондиционирования — сплит-системы;
- теплоснабжение, водоснабжение и канализация – центральные;
- помещение расположено в сталинском доме, 1939 года постройки. Прошел капитальный ремонт: в 2015 году – фасад, крыша, заменена система электроснабжения, ремонт фундамента; в 2016 году – ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения;
- установлены приборы учета воды и электричества;
- возможность размещения наружной вывески:
- класс энергетической эффективности В+;
- отдельные санузлы.
Помещение располагается на зеленной улице. Есть закрытая парковка во дворе дома, так же возле здания есть открытая бесплатная парковка.
В помещениях выполнена стандартная офисная отделка. Планировка кабинетно-зальная.
Ближайшее окружение — общественно-деловая и жилая застройка. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Цена: 49 000 000 рублей