Офисное помещение в Октябрьском р-не

Адрес: ул.Козлова 74.

Продаем 2 офисных помещения с арендатором — готовый арендный бизнес площадью 224.1 кв.м. и 271, 4 кв.м.

Продаем готовый бизнес! Договор аренды в наличии с единым арендатором.

Помещения расположены в районе Комсомольской площади между пр-том Буденновским и пер. Соборным, Октябрьский район, ул. Козлова, 74 (кадастровые номера: 61:44:0082041:560, 61:44:0082041:624)

Технические показатели:

  • площадь 224.1 кв.м, 1 этаж, две отдельные входные группы с фасада и один выход во двор дома;

  • площадь 271.4 кв.м, 1 этаж, одна входная группа с фасада, а вторая — во двор;

  • 1-ая линия домов;

  • высота потолков — 4м;

  • круглосуточный доступ;

  • электрическая мощность 220 Вт;

  • естественная вытяжная вентиляция;

  • система кондиционирования — сплит-системы;

  • теплоснабжение, водоснабжение и канализация – центральные;

  • помещение расположено в сталинском доме, 1939 года постройки. Прошел капитальный ремонт: в 2015 году – фасад, крыша, заменена система электроснабжения, ремонт фундамента; в 2016 году – ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения;

  • установлены приборы учета воды и электричества;

  • возможность размещения наружной вывески:

  • класс энергетической эффективности В+;

  • отдельные санузлы.
Помещение располагается на зеленной улице. Есть закрытая парковка во дворе дома, так же возле здания есть открытая бесплатная парковка.

В помещениях выполнена стандартная офисная отделка. Планировка кабинетно-зальная.

Ближайшее окружение — общественно-деловая и жилая застройка. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Цена: 49 000 000 рублей